社区保护法》：资助开放空间、社区住房和历史保护
在马萨诸塞州的351个城镇中，有177个采用了《社区保护法》（CPA）--这超过了一半。社区保护法于2000年首次签署成为州法律，筹集资金以保护历史遗迹，创造可负担的住房，保护开放空间，并发展户外娱乐设施。
信托基金会长期以来一直是CPA的支持者，致力于增加州政府的匹配资金，并帮助当地的采用工作。2016年，受托人自豪地支持波士顿市采用该计划，此后，该计划资助了90多个项目，从创建新的公园，到修复历史建筑，再到建造经济适用房。就在上个月，马丁-J-沃尔什市长和波士顿社区保护委员会推荐了40个新项目，以获得下一轮社区保护协定的资金，这意味着潜在的2400万美元投资。
这一计划的好处可能很快会扩大到整个联邦的更多地区。11月3日，又有9个城市的注册选民将在当地选票上决定是否在自己的社区内采用这一计划。
CPA代表了国家和地方社区之间独特的伙伴关系，允许城市和城镇 "选择加入"，并创建他们自己的地方社区保护基金，由3%或更少的地方财产税附加费提供动力。一旦建立，州法律规定地方基金的使用有三个目的：（1）开放空间和户外娱乐，（2）社区住房，和（3）历史保护。
地方基金由社区保护信托基金提供的年度国家匹配资金来满足。州政府的资金来自全州契约登记处的记录费。
迄今为止，在全州范围内，通过CPA为12,000个项目筹集了超过23.5亿美元的社区保护资金，保护了当地的地标和历史建筑，创造了经济适用房，并保护了超过30,000英亩的开放空间。在波士顿，这些资金最近帮助马丁公园购买和安装了无障碍操场设备，这是一个毗邻水族馆的海滨操场，并支付了雷吉-王公园的维护和设施升级，这是中国城最大的开放空间。
CPA还帮助资助了许多受托人财产的关键项目，包括Cohasset的Turkey Hill、Concord的The Old Manse和Stockbridge的Naumkeag。
11月3日，弗拉明汉、富兰克林、格林菲尔德、霍普代尔、兰开斯特、李、米尔顿、什鲁斯伯里和惠特曼的登记选民将决定是否采用1%至3%的CPA地方财产税附加费。其中几个社区将包括对附加费的豁免，包括对低收入的房主。如果通过，每个社区每年将筹集到大约：
弗雷明汉：153万美元
富兰克林：126万美元
格林菲尔德：190,000美元
Hopedale: $110,000
兰开斯特：144,000美元
李：135,000美元
米尔顿：717,000美元
Shrewsbury: 635,000美元
惠特曼：187,000美元
这些数字不包括每年的州级匹配，其范围为每年20-30%。普通单户房主的费用将从李市的约33美元/年到富兰克林市的约105美元/年不等。
"受托人是这个地方项目的热情支持者，我们知道我们的许多成员和朋友与我们一起关注土地保护和历史保护，"受托人政策主任Linda Orel说。"社区保护法是支持整个联邦社区生活质量的有效工具，我们鼓励你在2020年11月3日的地方选票上投赞成票并通过社区保护法。"
有关CPA的更多信息，包括它在全州社区资助的项目清单，请访问www.communitypreservation.org。